VENTA - PH - SAN CRISTOBAL -CON JARDIN, TERRAZA Y PATIO COMPARTIDO Y EN UBICACIÓN ESTRATEGICA
Sarandí al 1300
Precio de venta
USD 124.000
Expensas: $ 70.000
Departamento - Venta - San Cristobal - 3 ambientes · Luminoso · Silencioso · Semipiso
Un departamento que sorprende desde el primer momento: techos altos, ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural que potencia la amplitud y el confort de cada ambiente.
Living, comedor y vistas abiertas
El living-comedor disfruta de una doble vista privilegiada hacia el parque del fondo del edificio y la plaza de la esquina. Una ventana y un amplio ventanal de piso a techo incorporan el entorno verde al interior y garantizan gran luminosidad durante gran parte del día.
Cocina funcional y bien equipada
La cocina semiintegrada cuenta con horno empotrado, anafe, espacio para heladera y lavarropas de gran capacidad, además de una barra desayunadora junto a una amplia ventana que aporta luz natural y ventilación permanente.
Dormitorios, guardado y comodidad
El estar incorpora una biblioteca realizada a medida con espacio de guardado integrado. A esto se suman amplios placares distribuidos en el resto de la propiedad, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.
El baño completo posee ventilación natural propia, una característica cada vez menos frecuente y muy valorada por su practicidad.
Confort durante todo el año
El dormitorio principal dispone de aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Además, el departamento cuenta con un equipo BGH frío-calor de 6.500 frigorías, recientemente instalado, que climatiza eficientemente los ambientes principales.
Edificio
Ascensor.
Terraza de uso común.
Fondo compartido.
Ubicación estratégica
Ubicado a 10 cuadras del Congreso, a 3 cuadras de la estación Entre Ríos (Línea E) y a 7 cuadras de Humberto I (Línea H), con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Excelente conectividad hacia toda la ciudad.
Un diferencial difícil de encontrar
Por su disposición dentro del edificio, funciona en la práctica como un semipiso: no tiene vecinos linderos ni unidades en el piso superior. Esta configuración le brinda un nivel de silencio, privacidad e independencia poco habitual.
Apto crédito.
Se acepta permuta por departamento o PH en Zona Norte de la Ciudad de Buenos Aires.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Detalles
- Sup. Total: 74 m2
- Código: GPH8112510
- Tipo: PH
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 74 m2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 74 m2
- Estado: Bueno
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Alumbrado público
Ambientes
- Altillo
- Baulera
- Jardín
- Patio
- Terraza
Comodidades
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Servicio de mucama
Ubicación
Sarandí al 1300 San Cristobal Capital Federal