Local Comercial a Estrenar en Barracas
Av. Martin Garcia al 427
Precio de alquiler
$ 4.800.000
Excelente Local Comercial con Frente Vidriado y Sótano en Barracas
LEZAMA ECO: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran.
Excelente local comercial en planta baja, con frente vidriado y sótano
sobre Av. Martín García 427.
Dispone de planta libre, sótano, baño para personas con movilidad reducida, baños separados para hombres y mujeres.
Patio de muy buenas dimensiones.
El local posee una ubicación privilegiada a pocos metros de Parque Lezama, el Polo Gastronómico de Av. Caseros, Puerto Madero y el Metrobús del Bajo.
Apto diversos rubros.
- SUPERFICIE TOTAL: 90,80 M2.
- SUPERFICIE CUBIERTA: 62,70 M2.
- SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 12,30 M2.
- SUPERFICIE SÓTANO: 15,80 M2.
-
EL EDIFICIO
- 7 Pisos
- Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes
- Local comercial con frente vidriado
- Diseño minimalista sustentable
- Espacio guarda bicicletas
- Portería inteligente smart access
- Paneles solares para espacios comunes
- Sistema de recolección de agua de lluvia
- Ubicación destacada en el Distrito de las Artes
UNIDADES
- Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes
- Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m²
- Carpinterías exteriores de DVH
- Cielorrasos con hormigón visto
- Conexión para lavarropas
- Aires acondicionados frío-calor instalados
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación
AMENITIES
- Zona de estar
- Pérgola
- Parrilla
- Solárium
- Piscina descubierta con hidromasaje
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Detalles
- Sup. Total: 90 m2
- Código: GLO8697169
- Tipo: Local Comercial
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 62 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 12 m2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Patio
- Sotano
Comodidades
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
Ubicación
Av. Martin Garcia al 427 Barracas Capital Federal
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