Galpón en Villa Luro
Alejandro magariños cervantes al 5400
Precio de alquiler
USD 5.000
Alquiler – Galpón con oficinas y departamento | Villa Luro, CABA
Ubicado en Villa Luro, barrio del oeste porteño de baja densidad, con perfil mixto residencial e industrial. Tiene muy buena conectividad: salida rápida a la Autopista Perito Moreno y a la Av. General Paz, y cercanía a las avenidas Juan B. Justo y Rivadavia. Facilita la logística y la distribución tanto hacia el centro porteño como hacia el conurbano oeste y norte. La zona además está bien servida por transporte público, con la estación Villa Luro del Tren Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Se alquila galpón de 754 m² cubiertos sobre un lote de 737,8 m², con oficinas y departamento.
Frente y accesos
Tiene 8,65 m de frente con dos portones: uno vehicular de doble hoja y un acceso independiente. El ingreso vehicular es por un pasillo cubierto, con capacidad para utilitarios, que desemboca en un patio descubierto central.
Galpones
Al fondo el lote se ensancha a 17,31 m, donde se desarrollan dos naves. Tienen techo de chapa sobre cabriadas metálicas reticuladas, lucernarios y frente vidriado con muy buena entrada de luz natural. Cuentan con extractor industrial, iluminación colgante, piso de cemento, matafuegos y señalización de salida. Hay espacio amplio para estanterías, racks y circulación de autoelevador.
Oficinas y servicios
4 oficinas, con divisiones vidriadas y aire acondicionado.
2 baños.
Cocina-comedor para el personal, con alacenas y cocina con horno.
Sector de lavadero.
Departamento en planta alta
Ambientes luminosos con porcelanato de gran formato, paredes de bloque visto y ventanales con carpintería negra. Tiene cocina integrada con amoblamiento y campana de acero, baño completo y pasillo con placares. Se accede por escalera interna y también por escalera metálica exterior.
Terraza
Amplia, con barandas perimetrales y parrilla.
Seguridad
Sistema de cámaras en todo el inmueble.
Valor: USD 5.000 por mes
Honorarios: 5% del total del contrato
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Detalles
- Sup. Total: 754 m2
- Código: GGL12120418
- Tipo: Galpón
- Plantas: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 737 m2
- Sup. Cubierta: 754 m2
- Fondo: 56 mts
- Frente: 8 mts
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Portón Corredizo
Ubicación
Alejandro magariños cervantes al 5400 Villa Luro Capital Federal