Depósito - Venta - Caballito
Fragata Presidente Sarmiento al 1100
Precio de venta
USD 2.400.000
Bloque de 3 propiedades en Caballito Norte – Depósito + Locales – Ideal inversor / desarrollador
VENTA EN BLOQUE – 3 PROPIEDADES CON POTENCIAL MÚLTIPLE
Ubicación estratégica en Caballito, con excelente conectividad y salida rápida a principales arterias de la Ciudad.
Se trata de un conjunto de 3 inmuebles sobre lote total de 1.880 m², con posibilidad de subdivisión (3 partidas ABL independientes).
1. Depósito logístico de última milla
-1.500 m² cubiertos
-Salida a dos calles
-Acceso para camiones con contenedores
-Báscula para 50 toneladas (operativa)
-Altura: 8 a 11 metros
-Listo para operación logística
2. Edificio de oficinas / local comercial (4 plantas)
-Amplia superficie distribuida en 4 niveles
-2 baños por piso
-Gran potencial para oficinas, coworking o reconversión
-Espacios amplios y actualmente subutilizados
-Ideal para renta o acompañamiento operativo del depósito.
3. Local / edificio a refaccionar (2 plantas)
-2 niveles
-3 baños
-Actualmente en funcionamiento (radio)
-Potencial de renta o desarrollo complementario.
POTENCIAL
-Operación logística integral + oficinas
-Renta mixta (industrial + comercial)
-Desarrollo inmobiliario
-Subdivisión para venta individual
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Detalles
- Código: GST7989726
- Tipo: Depósito
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 8
- Toilettes: 3
- Sup. del Terreno: 3500 m2
- Sup. Cubierta: 3500 m2
- Estado: Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Playa de maniobras
Ubicación
Fragata Presidente Sarmiento al 1100 Caballito Capital Federal