Depósito - Apto Cocheras - Motos/bicis/bauleras - Almagro
Av. Independencia al 4000
Precio de alquiler
$ 3.500.000
Expensas: $ 550.000
GALPÓN / UNIDAD COMPLEMENTARIA – IDEAL GARAGE + BAULERAS – 363 M² – AV. INDEPENDENCIA
Excelente oportunidad para desarrollar un garage urbano combinado con espacios de guarda y bauleras, en una ubicación estratégica de CABA.
La propiedad cuenta con aproximadamente 363,53 m² de superficie total, con un frente de acceso de aproximadamente 5,56 m, ensanchándose hacia el interior hasta aproximadamente 8,50 m, y una profundidad cercana a los 52 m.
Por sus características y dimensiones, presenta potencial para desarrollar distintos usos dentro de un mismo esquema comercial:
Cocheras
Bauleras de diferentes tamaños
Guarda de motos
Espacios para bicicletas
Sectores de almacenamiento para residentes, propietarios y comercios de la zona
Posibilidad de optimizar la capacidad mediante una adecuada distribución interna
La propuesta resulta especialmente atractiva para un modelo de alquiler mensual de baja rotación, combinando estacionamiento y espacios de guarda, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso.
Ubicado sobre Av. Independencia al 4000, con buena accesibilidad y en una zona de alta densidad residencial y comercial.
Ideal para inversor, operador de garages, empresa de self-storage o emprendimiento de espacios de guarda.
La factibilidad definitiva, circulación vehicular, capacidad, condiciones contra incendio, ventilación y habilitación deberán verificarse de acuerdo con el proyecto a desarrollar.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Detalles
- Sup. Total: 367 m2
- Código: GST9831392
- Tipo: Depósito
- Plantas: 1
- Garages: 10
- Antigüedad: 30 Años
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 367 m2
- Sup. Cubierta: 367 m2
- Fondo: 52 mts
- Frente: 5 mts
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
Ubicación
Av. Independencia al 4000 Almagro Capital Federal