Departamento - Venta - 2 Ambientes - Barracas

Av. Suarez al 2800

Precio de venta

USD 121.413

FECHA DE POSESIÓN APROX: DICIEMBRE 2026

Edificio de categoría con Amenities, ubicado sobre la Avenida Vélez Sarsfield, esquina Suarez con cocheras y locales comerciales.

Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón o patio.

El edificio contará con SUM, Solarium con zona hídrica, Gimnasio y Espacio de Coworking

Estructura en hormigón armado, paredes exteriores Ladrillos DM20 termo eficientes para confort térmico, cielorrasos y revoques interiores de yeso

Carpintería de aluminio tipo Módena con DVH

Puerta de ingreso de UF: Puerta F30

Frentes de placards con guías de aluminio y hojas corredizas enchapadas en melamina.

Portero eléctrico inteligente con reconocimiento facial

Pre Instalación de internet y TV por cable

Pre instalación Aire acondicionado

Agua caliente central

Instalación de Gas

El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al látex color blanco.

Especificaciones técnicas de los departamentos

Cocina:

Pisos Porcelanato símil madera, Azulejo tipo subway o similar, mesada Granito o similar, bacha Acero inoxidable, grifería Piazza o similar, artefactos de cocina Horno y anafe eléctrico.

Mueble de cocina: Melamina Faplac o similar.

Conexión para lavarropas

Baño:

Pisos y revestimientos en Porcelanato, Grifería y accesorios Piazza o similar, Sanitarios Ferrum Bari blanco o similar, Mesada de Granito, Bañera de acrilico.

Toilette

Pisos y revestimientos en Porcelanato, Grifería y accesorios Piazza o similar, Sanitarios Ferrum Bari blanco o similar.

Living - Comedor:

Pisos Porcelanato símil madera o similar, Pared Yeso pintado al látex, Cielorraso yeso pintado al látex y Zócalos de PVC blanco o similar.

Dormitorio:

Pisos Porcelanato símil madera o similar, Pared Yeso pintado al látex, Cielorraso yeso pintado al látex y Zócalos de PVC blanco o similar.

Balcones y/o patios

Pisos Porcelanato símil madera o similar.

Especificaciones técnicas de los sectores comunes

Hall de acceso:

Pisos Porcelanato símil madera o similar.

Portón de acceso vehicular con accionamiento automático.

Paliers

Pisos Porcelanato símil madera o similar, Zócalos De PVC blanco o similar, Paredes Enlucidas en yeso pintura al látex, Cielorraso Suspendido de yeso pintado al látex.

Ascensores: 2 ascensores de primera marca, con comandos y puertas automáticas.

Escalera contra incendios

Piso Alisado de cemento, Paredes Revoque a la cal pintado al látex, Cielorraso hormigón visto o revoque de yeso, Barandas metálicas reglamentarias e Iluminación contra incendio.

Salón de usos múltiples:

Pisos Porcelanato, Cocina completa, Aire acondicionado, Galería realizada en Estructura metálica con cielo raso varillado de madera o similar, Parrilla.

Sala de coworking:

Pisos Porcelanato símil madera o similar, Pared enlucidas en Yeso pintado al látex, Cielorraso suspendido de yeso pintado al látex y Zócalos de PVC blanco o similar.

Solarium y zona hídrica:

Pisos de Porcelanato para exterior o similar, Duchas Piazza o similar.

Gimnasio:

Pisos de Porcelanato revestido de caucho o similar.

¡Contáctanos hoy para más información y agenda una visita!

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Detalles

Sup. Total: 68 m²
Código: GAP6799014
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 63 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 5 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Luz
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Gimnasio
Parrilla
SUM
Elevador

Ubicación

Av. Suarez al 2800 Barracas Capital Federal

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