Alquiler - Local Comercial - Moreno - Superficies de 400m2 - 800m2 - 1200m2

Belisario Roldán al 2600

Precio de alquiler

USD 11

ALQUILER LOCAL COMERCIAL PREMIUM PARQUE STORE CENTER MORENOSuperficie total 1200 m2Local comercial con posibilidad de fraccionar: 80m2 / 160 m2/ 240m2 /320m2/ 480 m2 / etc.

Ubicación: Acceso Oeste Km 38 – Bajada Roldán (sin peajes)

Localidad: La Reja, Moreno

A 100mts de Autopista Acceso Oeste

Seguridad 24 hs

ALQUILER COMERCIAL: U$S 11 x m2

Frente comercial desde 10 mts. hasta 30 mts lineales (consultar disponibilidad)

Altura libre bajo losa: 5,20 m

Incluye:

- Acceso al público x calle Roldán

- Estacionamiento de cortesía para clientes

- uso de espacio publicitario para marquesina comercial

Medidas generales:

Frente: 10 m

Profundidad: 40 m

Altura libre bajo losa: 5,20 m

Características constructivas

Estructura 100% de hormigón pretensado

Piso industrial de hormigón de alta resistencia a carga estática, con aislación

Acometidas eléctricas

Iluminación LED interior

Persiana metálica eléctrica

Puerta de emergencia con barral antipánico

Módulos sanitarios

Módulo de oficinas (opcional)

Dock de carga

Playa de maniobras de hormigón iluminada para operación 24 hs

Espacios para estacionamiento y operatoria de camiones

Sistema de prevención y lucha contra incendios

Red de hidrantes interiores y exteriores

Sistemas de bombeo redundantes

Usos y valores

Uso Depósito / Logística

Valor: USD 7 / m²

Valor comercial: USD 11 / m²

Acceso operativo por calle Roldán

Opción Comercial (opcional)

Frente comercial sobre calle Brio. Roldán

Ubicado a 20 m del puente Acceso Oeste

Valor: USD 11 / m²

Módulos disponibles:

80 m²

160 m²

320 m²

Incluye:

Acceso al público por calle Roldán

Estacionamiento de cortesía para clientes

Uso de espacio publicitario para marquesina comercial

Servicios del parque

Seguridad 24 hs

Vigilancia privada

Servicio nocturno de policía adicional armado

Control de accesos

Sistema CCTV con grabación y monitoreo

Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas

Sistema de control de accesos

Grupo electrógeno para áreas comunes

Comedor equipado:

Microondas

Dispensers de agua fría/caliente

TV cable

Parrillas

Sanitarios y vestuarios con duchas

Estacionamiento gratuito

Servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes

Balanza sin cargo para locatarios

Alquiler de autoelevadores en planta (tarifa preferencial)

Servicio de desconsolidado de contenedores (tarifa preferencial)

12.000 m² de playa de maniobras de hormigón iluminada

Acceso de camiones 24 hs

Condiciones comerciales

Precio expresado por m²

Tipo de cambio: cotización oficial Banco BBVA Francés

Actualización trimestral según índice IPC

Valores no incluyen impuestos (se adicionan los que correspondan)

Disponibilidad de otras superficies dentro del parque. Consultar opciones!

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Detalles

Sup. Total: 1200 m²
Código: GST7757519
Tipo: Local Comercial
Plantas: 1
Garages: 5
Antigüedad: 6 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 1200 m²
Orientación: Noroeste
Sup. Cubierta: 1200 m²
Fondo: 40 mts
Frente: 30 mts
Estado: Excelente
Ambientes: 1

Servicios

Agua Corriente
Internet
Luz
Pavimento

Ambientes

Baulera
Oficina

Comodidades

Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Detector de Incendios

Ubicación

Belisario Roldán al 2600 Moreno G.B.A. Zona Oeste La Reja

Alquiler - Local Comercial - Moreno - Superficies de 400m2 - 800m2 - 1200m2

Belisario Roldán al 2600

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1 Baño
Sup. Total 800 m²

Precio de alquiler
USD 11

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USD 11

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Belisario Roldán al 2600

ALQUILER LOCAL COMERCIAL PREMIUM PARQUE STORE CENTER MORENOSuperficie total 400m2Local comercial con posibilidad de fraccionar: 80m2 / 160 m2/ 240m2 /...

1 Baño
Sup. Total 400 m²

Precio de alquiler
USD 11

Más detalles

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USD 11

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Precio de alquiler
USD 4.170

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