Alquiler - Local - Avellaneda - sobre Av. Irigoyen
Av. Hipólito Yrigoyen al 49
Precio de alquiler
$ 3.590.000
Alquiler - Local comercial - Avellaneda - sobre Av. Hipólito Yrigoyen
Excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Avellaneda, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y exposición.
El inmueble cuenta con una superficie total de 510m2 y cubierta aproximada de 346 m², distribuidos en:
Planta principal de 248 m², con frente amplio y muy buena profundidad, ideal para salón de ventas.
Sector posterior de 98 m², que puede destinarse a depósito, área operativa o expansión del local.
La planta presenta una disposición funcional, permitiendo múltiples configuraciones según el rubro. Cuenta con espacios definidos que facilitan la organización de atención al público, depósito y servicios.
Ideal para:
Retail / showroom
Gastronomía
Servicios
Marcas que requieran gran superficie en planta
Ubicación estratégica sobre Av. Yrigoyen, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Detalles
- Sup. Total: 510 m2
- Código: GLO8056805
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 420 m2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 510 m2
- Fondo: 30 mts
- Frente: 10 mts
- Estado: Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Oficina
- Patio
- Toilette
Comodidades
- Luminoso
- Aire acondicionado individual
Ubicación
Av. Hipólito Yrigoyen al 49 Avellaneda G.B.A. Zona Sur