Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios
Juan Carlos Gomez al 200
Precio de venta
USD 6.800.000
Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios.
Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad.
Valor locativo: 14usd/m2
El edificio cuenta con 3210m2 totales con posibilidad de dividir o agregar los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas.
En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio.
En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal.
El edificio cuenta con:
- Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras.
- Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios.
- Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento.
- Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación.
- Estado general: Excelente.
Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Detalles
- Sup. Total: 3210 m2
- Código: GCO7625062
- Tipo: Edificio Comercial
- Plantas: 3
- Garages: 5
- Antigüedad: A estrenar
- Toilettes: 12
- Sup. del Terreno: 3882 m2
- Sup. Cubierta: 3210 m2
- Fondo: 30 mts
- Frente: 60 mts
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 672 m2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
Ambientes
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Edificio de oficinas administrativas
Ubicación
Juan Carlos Gomez al 200 Parque Patricios Capital Federal
Propiedades Similares
- Destacado
Edificio Comercial 2700m2 en 3 Plantas - Parque Patricios
Av Caseros al 3300
Excelente edificio de 2750m2 totales, desarrollado en 3 plantas con acceso mediante rampa a cada una de ellas. Cuenta con local comercial a la calle. ...
- Sup. Total 2750 m2
Propiedades Similares
- Destacado
Edificio Comercial 2700m2 en 3 Plantas - Parque Patricios
Av Caseros al 3300
Excelente edificio de 2750m2 totales, desarrollado en 3 plantas con acceso mediante rampa a cada una de ellas. Cuenta con local comercial a la calle. ...
- Sup. Total 2750 m2