Alquiler - Depósito - Trujui, Moreno - Franco del Oeste - 2596m2

2 de Abril al 2700

Precio de alquiler

USD 12.980

Alquiler - Depósito - Parque Industrial Franco del Oeste

Ubicado en el partido de Moreno, dentro del Parque Industrial Franco del Oeste, con excelente accesibilidad: a 2.400 metros del Acceso Oeste y a 1.600 metros de la Ruta Provincial 23, con frente sobre Av. 2 de Abril.

El parque se desarrolla sobre una superficie total de 55 hectáreas, bajo el régimen de parque industrial privado (Ley 13.744), con zonificación apta para industrias de categoría 1, 2 y 3.

Características del depósito:

Superficie cubierta: 2.340 m²

Oficinas: 253 m² distribuidas en dos plantas (126 m² cada una)

Dimensiones: 26 x 90 m

Estructura de alma llena, paredes de ladrillo y chapa

Piso de hormigón H30

Altura: 12 m a cumbrera / 9 m a cabreada

Aislación térmica

Cuenta con oficinas de excelente calidad, con sanitarios y sector de comedor.

Infraestructura y operatividad:

Playa de maniobras

Portón apto containers de 4,5 m de altura con alero

Sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers

Servicios del parque:

Energía eléctrica en media y baja tensión

Fibra óptica

Telefonía

Calles internas pavimentadas

Desagües pluviales e industriales

Agua subterránea

Seguridad:

Acceso único con control

Portería 24 hs

Vigilancia permanente

Perímetro cerrado con muro de hormigón de 3,5 m + concertina (total 4,5 m de altura)

Condiciones:

Valor de alquiler: USD 5/m² (BNA vendedor) + IVA

Expensas: aprox. $390.000 + IVA

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Detalles

Sup. Total: 2596 m²
Código: GST8052709
Tipo: Depósito
Plantas: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 6
Toilettes: 2
Sup. del Terreno: 4240 m²
Sup. Cubierta: 2596 m²
Fondo: 90 mts
Frente: 26 mts
Sup. Descubierta: 420 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 1

Servicios

Internet
Luz
Pavimento

Ambientes

Oficina

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Detector de Incendios
Playa de maniobras

Ubicación

2 de Abril al 2700 Moreno G.B.A. Zona Oeste Trujui

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