Alquiler - Depósito - Moreno, Cuartel V - Ecoparque - 999m2
Ruta Provincial N° 24 al 5800
Precio de venta
USD 599.000
Expensas: $ 500.000
ALQUILER/VENTA - NAVE INDUSTRIAL - ECOPARQUE, MORENO - 1.000 m2 A ESTRENAR
Excelente nave industrial a estrenar, ubicada dentro de Ecoparque, Moreno, con excelente conectividad a Acceso Oeste, Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25.
La propiedad cuenta con 1000 m² cubiertos sobre un lote de 2.000 m², ofreciendo una amplia superficie descubierta para circulación, maniobras y operaciones industriales o logísticas.
VALORES Y CONDICIONES COMERCIALES
PRECIO PROMOCIONAL:
Primer año: USD 3,50/m² + IVA.
Segundo año: USD 4,50/m² + IVA.
Tercer año: USD 5/m² + IVA.
Contrato de alquiler por 3 años.
Depósito: 2 meses.
Garantía propietaria.
Expensas aproximadas: $500.000 mensuales.
CARACTERÍSTICAS NAVE
- Superficie cubierta: 1.000 m².
- Superficie descubierta: 1.000 m².
- Superficie total: 2.000 m².
- Dimensiones del lote: 40 x 50 metros.
- Altura bajo viga: 9 metros.
- Altura total: 11 metros.
- Piso industrial de hormigón de 20 cm de espesor con malla de acero.
- Cortina de aluminio de 4 x 4 metros con control remoto.
- Acceso peatonal independiente.
- Módulo móvil de oficina con aire acondicionado y baño.
- Apto para industrias hasta categoría 2.
- Posibilidad de agregar oficinas en módulo exterior.
- Entrega inmediata.
INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD
- Seguridad las 24 horas.
- Alarmas monitoreadas y cámaras de vigilancia.
- Cámaras térmicas perimetrales.
- Cerramiento perimetral de 2,5 metros.
- Calles internas de hormigón H30 de 7 metros de ancho.
- Iluminación LED alimentada por paneles solares en espacios comunes.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, Francisco Álvarez, partido de Moreno.
A solo 5 minutos de Acceso Oeste, próxima a Ruta Provincial 25 y a aproximadamente 45 minutos de CABA.
ALQUILER – PROMOCIÓN ESPECIAL POR 3 AÑOS
VALOR DE VENTA: USD 599.000
Posibilidad de financiación propia.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial a estrenar, dentro de un parque con infraestructura, seguridad y accesibilidad, aprovechando condiciones comerciales promocionales durante los primeros años de contrato.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Detalles
- Sup. Total: 1000 m2
- Código: GST12430359
- Tipo: Depósito
- Plantas: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Sup. del Terreno: 2000 m2
- Sup. Cubierta: 1000 m2
- Fondo: 50 mts
- Frente: 40 mts
- Sup. Descubierta: 1000 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Playa de maniobras
Ubicación
Ruta Provincial N° 24 al 5800 Moreno G.B.A. Zona Oeste Cuartel V
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